Terreno à Venda, 150 m² por R$ 375.000

Terreno à Venda, 150 m² por R$ 375.000 11516
Vila Alzira, Santo André - SP

150m2

Terreno com casa antiga à venda Vila Alzira Santo André

Excelente terreno no bairro Vila Alzira, em Santo André. Com 150 metros quadrados, medindo 5 metros de frente por 30 metros de profundidade, o terreno possui uma casa antiga no local, ideal para demolição e construção de um novo projeto. Com excelente topografia, o espaço é perfeito para quem deseja construir um galpão, sobrado de até três andares (com garagem no térreo), ou até mesmo um imóvel de uso comercial. O lote está localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.


A localização é estratégica, a poucos metros do Supermercado Nagumo e com acesso facilitado à Avenida Dom Pedro I, Rua Carijós, Avenida Higienópolis e Avenida dos Estados. Em um raio de até um quilômetro, o imóvel está cercado por escolas, farmácias, mercados, padarias, hospitais, academias e linhas de ônibus. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de vinte minutos de carro ou pouco mais de uma hora a pé. O centro de Santo André está a aproximadamente três quilômetros de distância, o que equivale a cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A região é segura e de fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.


O valor de venda é de R$ 375.000,00. Utilize seu FGTS!
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Localização

Rua Uruguaiana, 1 - Vila Alzira, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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