Terreno à Venda, 1531 m² por R$ 2.700.000

Terreno à Venda, 1531 m² por R$ 2.700.000 TE1626
Itaipu, Niterói - RJ

1531m2 Totais

Terreno à venda, 1531 m² por R$ 2.700.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Terreno à venda, 1531 m² por R$ 2.700.000 - Itaipu - Niterói/RJ - TE1626

Excelente área comercial de 1.531 m² no melhor ponto de Itaipu, composta por dois lotes: 20,8 x 35 m e 15 x 52 m. Localização estratégica e de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas. Já com estudo preliminar de projeto, ideal para empreendimentos comerciais como lojas, escritórios ou complexos de serviços. Oportunidade imperdível para investidores que buscam alto potencial de valorização e rentabilidade.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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