Terreno para Venda/Aluguel , 1540 m² por R$ 1.500.000

Terreno para Venda/Aluguel , 1540 m² por R$ 1.500.000 TE0062
Cidade Soberana, Guarulhos - SP

1540m2 Totais

- Amplo Terreno de 1.540m² à Venda ou Locação – Cidade Soberana, Guarulhos

Terreno à Venda ou para Locação Cidade Soberana, Guarulhos/SP
Área total de 1.540m² localizada em uma tranquila rua asfaltada e residencial no bairro Cidade Soberana. Perfeito para quem busca investir em moradia ou agricultura urbana!
Dimensões:
- Frente: 20m
- Lateral direita: 90m
- Lateral esquerda: 20m (afunilando até 66m)
- Fundos: 10m
Terreno praticamente plano e limpo, facilitando obras e plantio.
Possui uma construção simples de 50m² que pode ser utilizada como apoio ou residência provisória.
Ideal para lavoura ou projetos habitacionais.
Documentação: contrato de compra e venda com recibo.
Não está apto para financiamento.
Oportunidade única de garantir um espaço amplo e versátil em Guarulhos, com fácil acesso e excelente potencial!

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Localização

Cidade Soberana, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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