Terreno à Venda, 154 m² por R$ 259.000

Terreno à Venda, 154 m² por R$ 259.000 TE0145
Vila Rosália, Guarulhos - SP

154m2 Totais

Terreno à venda, 154 m² por R$ 259.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Já imaginou fazer a sua Propriedade em um local extremamente residencial e próximo ao famoso Lago dos Patos ?

Pois bem, chegou essa oportunidade de construir.

Localizado em uma Rua super tranquila a 1.000 metros do famoso Lago dos Patos no Bairro da Vila Rosália, tradicional por ser o Bairro mais tranquilo e charmoso de Guarulhos.

Um terreno amplo com 7,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, isso é, excelente para qualquer tipo de Empreendimento.

Fácil acesso para a Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dutra, como também a Marginal Tietê.

Ao seu redor possui diversos tipos de comércios como: Padarias, Farmácias, Supermercado, Atacado Tenda, entre outros para a sua comodidade.

Faça a sua proposta que estaremos levando ao Vendedor que possui grande flexibilidade de negociação, aceitando também permutas.

Vamos visitar ?? Estamos aguardando vocês..

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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.