Terreno à Venda, 1567 m² por R$ 3.800.000 TE0187

Várzea, Teresópolis - RJ

Este terreno está localizado em uma área estratégica, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. apresentamos as principais características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporação:

Localização: Terreno posicionado no centro da cidade ao lado da rodoviária.
Acessibilidade: A região possui fácil acesso a principais vias e rodovias. Além disso, está bem servida por transporte público e infraestrutura urbana.
Comodidades Próximas: O terreno está a poucos minutos de escolas, hospitais, shoppings, supermercados, centros comerciais, praças, etc., tornando-o um local altamente desejável para construção de residenciais, comerciais ou mistos.

Características do Terreno:
Área Total: 1.567 m²
Topografia: plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem.
Testada (frente): 40 metros metros, proporcionando ampla visibilidade e acesso.

*Infraestrutura:
Rede de Água e Esgoto: O terreno já possui acesso à rede de água potável e sistema de esgoto.
Energia Elétrica: Fornecimento de energia elétrica disponível na região.
Asfalto e Pavimentação: A rua já está pavimentada e atende as normas de acessibilidade e tráfego de veículos pesados.

Potencial de Valorização:
A área está em constante desenvolvimento e crescimento, com novos empreendimentos imobiliários sendo erguidos nas proximidades, o que sinaliza uma valorização contínua do imóvel. O terreno também se encontra em um ponto estratégico, o que garante boa demanda no mercado imobiliário, seja para venda ou locação.

Oportunidade de Incorporação:
O terreno é ideal para projetos de incorporação, com possibilidade de desenvolvimento de residenciais de médio ou alto padrão, empreendimentos comerciais, condomínio de apartamentos, etc..
A viabilidade de construção de unidades adicionais, aliados ao seu zoneamento favorável e localização central, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a curto, médio e longo prazo.

Este terreno é uma excelente opção para empresas do setor imobiliário que buscam expandir seu portfólio em áreas de grande demanda e alto potencial de valorização. Para mais informações e detalhamento sobre documentação e viabilidade de projeto, consulte nossa equipe.