Terreno à Venda, 1580 m² por R$ 6.420.000

Terreno à Venda, 1580 m² por R$ 6.420.000 TE0169
Vila Sorocabana, Guarulhos - SP

1580m2 Totais

Terreno à venda, 1580 m² por R$ 6.420.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

Guarulhos é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. É a segunda cidade mais populosa do estado, a 13. mais populosa do Brasil, com 1 habitantes.

Indicadores Regionais:
- IDH (PNUD/20103) 0,763 alto
- PIB (IBGE/20204) R$ mil
- Posição 9.º Brasil PIB per capita R$40.367,54 mil

Localização do Terreno:
- 1,9 Km do shopping Internacional
- 2,3 Km da Faculdade Eniac e Ung
- 1,3 Km Colégio Parthenon
- Próximo do condomínio Suprema e Supera
- Alguns passos da Padaria São Bento e OXXO etc.

Indicadores da Viabilidade:
- 7.792,20m² de área privativa
- 14.105 m² de área equivalente
- Relação Privativa/terreno 4,87
- Mix: studios (27,7m²); 1 dorm. (36 m²) e 2 dorm.(69 m²)

Venha conferir!!!

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Vila Sorocabana, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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