Terreno à Venda, 159 m² por R$ 20.000.000

Terreno à Venda, 159 m² por R$ 20.000.000 3273
Colônia Faria, Colombo - PR

159m2

Terreno 159.278 m por R 20.000.000,00 96.100 m úteis em Colombo

Este terreno possui 159.278 m² de área total, sendo 96.100 m² de área útil confirmada, ou seja, mais de 60% do terreno está liberado para desenvolvimento, conforme estudo técnico das linhas de transmissão e restrições ambientais. Destaques Técnicos: Área total: 159.278 m Área útil: 96.100 m² (60,33%) Zoneamento: ZOOIII - Uso Residencial Tipo A (R06).Permissão para até 2 pavimentos;Recuos: 5m (frontal), 1,5m (laterais e fundos).Vaga de garagem obrigatória por unidade (não sobre recuo frontal).Sistema de esgoto independente exigido;Proximidade com nascentes e córrego (respeito às faixas de preservação)________________________________Estudo de implantação respeita:Faixas de servidão de linhas de transmissão;Áreas verdes e de preservação; Estrutura viária já existente; Potencial para múltiplas unidades com mais de 5.000 m² cada;Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 3273

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Localização

Rua Florindo Trevisan, 1 - Colônia Faria, Colombo - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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