Terreno à Venda, 1600 m² por R$ 5.000.000

Terreno à Venda, 1600 m² por R$ 5.000.000 TE1431
Fonseca, Niterói - RJ

1600m2 Totais

Terreno à venda, 1600 m² por R$ 5.000.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Excelente terreno comercial e residencial localizado na Alameda São Boaventura, Niterói, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região. Com 1.600 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço e grande versatilidade para diversos tipos de projetos.
A 2 minutos da ponte Rio Niterói e também da BR 101 com topografia favorável e frente para uma via de grande fluxo, o terreno é ideal para condomínio residencial, mercado, escola, galpão, clínicas, lojas ou qualquer tipo de empreendimento comercial. A região conta com infraestrutura completa, ótima visibilidade e fácil acesso a transportes, comércios e serviços.

Trata-se de uma oportunidade de investimento rara em uma área altamente valorizada, perfeita para quem busca um local amplo, bem posicionado e com excelente potencial de retorno.

*valores e taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso.

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Localização

Alameda São Boaventura, 366 - Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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