Terreno à Venda, 160 m² por R$ 599.000

Terreno à Venda, 160 m² por R$ 599.000 TE0258
Vila Gustavo, São Paulo - SP

160m2 Totais

Terreno à venda, 160 m² por R$ 599.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Terreno com dois imóveis.

Excelente terreno para construção de sobrados sendo
8 de frente X 20 aos fundos. Total de terreno 160m²

Sendo duas casas 1° Primeira casa ( 1 Dormitório grande, cozinha e banheiro ).

2° Segunda casa ( 2 Dormitórios, 2 banheiros, lavanderia com quintal grande, 1 sala,1 cozinha e 6 vagas de garagem no total.

Muitos comércios ao redor do imóvel, padarias, farmácias,escolas, posto de gasolina,mercados, açougue, casa de tinta, lojas de móveis, centro automotivo, posto de saúde, frutaria, casa de bolo , óticas, banco Bradesco, banco Itaú, e muitas outros comércios de tipos variados, muitas ruas e avenidas no entorno do imóvel quais: avenida Julio Buono, avenida Tucuruvi, avenida Mazzei, avenida Luis Dumont Villares,, avenida Guapira, e muitas outras.

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Localização

Vila Gustavo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.