Terreno à Venda, 1621 m² por R$ 7.978.724

Terreno à Venda, 1621 m² por R$ 7.978.724 BV13728
Boaçava, São Paulo - SP

1621m2 Totais

Terreno em Boaçava

Boaçava - Alto de Pinheiros/SP, Terreno de 1621m² com Zoneamento: ZER.

Excelente oportunidade para residência monousuária , ou incorporação de condomínio residencial.

Boaçava ou City Boaçava é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, capital do estado brasileiro homônimo. É delimitado por três avenidas: Av. Queiroz Filho. Av. Padre Pereira de Andrade e Av. Professor Fonseca Rodrigues. Faz parte do distrito do Alto de Pinheiros, pertencente à subprefeitura de Pinheiros. O bairro, de hábitos predominantemente bucólicos, tornou-se referência na vida noturna paulistana após o Carnaval de 2018, quando o compositor de marchinhas e passista de frevo, Mauricio Souza, passou a frequentar suas ruas. A AAB (Associação de Amigos de Boaçava) frequentemente entra com ações na Justiça pedindo a saida de Souza. Todas foram negadas e o governo entende a importância e relevância da presença do artista pernambucano no bairro.
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Localização

Rua Pau-Brasil, 555 - Boaçava, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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