Terreno à Venda, 10 m² por R$ 320.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 320.000 TE0130_COSTAO
Tapera, Florianópolis - SC

10m2
164m2 Totais

Terreno com escritura pública e casa não averbada que necessita reformas na Tapera - Florianópolis/

Terreno murado de 164,40m² (Frente: 11.30m; Fundos: 11,90;Lateral Esquerda: 11,90 e Lateral Direita: 18,00m) com leve aclive e zoneamento ATR (Área Turística Residencial, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), distante cerca de 170 metros da praia em linha reta e 550 metros caminhando.

O Lote possui uma edificação de alvenaria de aproximadamente 55m² com 2 quartos e 1 banheiro que necessita de reformas.

O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada, consequentemente o imóvel não é financiável.

Rua sem saída, tranquila e perto do comércio local (restaurante, mercados, academias, rápido acesso ao Centro e Aeroporto e as Praias do Sul e leste da Ilha.

Proprietário estuda propostas.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 18,8 km;
Aeroporto: 8,2 km;
Posto de Saúde: 600 metros;
MultiHospital Florianópolis: 12 km;
Praias:
- Tapera: 550 km;
- Morro das Pedras: 9,2 km;
- Campeche: 11,1 km;
- Caiacanga: 11,6 km;
- Armação: 14,4 km;
- Pântano do Sul: 17,1 km;
- Açores: 19,2 km;
- Naufragados: 19,3 km;
- Solidão: 20,6 km;
- Mole: 21,9 km;
- Joaquina: 22,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,6 km;
Lagoa do Peri: 10,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,5 km.

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Localização

Servidão Lago Azul, 225 - Tapera, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.