Terreno à Venda, 10 m² por R$ 760.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 760.000 TE0165_PRED
Centro, Nova Friburgo - RJ

10m2
1819m2 Totais

Terreno à venda, 1819 m² por R$ 760.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Aceita financiamento bancário e pessoal (a avaliar). 1.819,70m² de área total. Escritura pública e documentação completa.Destaques: Localização privilegiada no centro, com excelente visibilidade. Projeto aprovado (válido até novembro, com possibilidade de renovação). Licença ambiental e de instalação já emitidas. Térreo para garagem, 1º pavimento para lojas e 3º pavimento para apartamento.Ideal para investidores e empreendedores! Uso residencial, comercial ou misto. Grande potencial de valorização.Zoneamento ZUC IV: Permite construções residenciais unifamiliares e multifamiliares. Uso comercial e de serviços permitido. Construções de até 2 pavimentos.Não perca essa oportunidade! Agende uma visita!

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Localização

Rua Augusto Spinelli, 3 - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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