Terreno à Venda, 182 m² por R$ 970.000

Terreno à Venda, 182 m² por R$ 970.000 TE5247
Centro, Niterói - RJ

182m2 Totais

Terreno à venda, 182 m² por R$ 970.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores!

Conjunto com 3 terrenos contíguos, vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 505,70 m² de área:

* Terreno 1: 182,99 m²
* Terreno 2: 158,66 m²
* Terreno 3: 164,05 m²

Localizados em ponto estratégico no Centro de Niterói, em uma região de grande circulação e forte potencial de valorização, os terrenos oferecem excelente oportunidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação urbanística vigente.

A união das três áreas proporciona um terreno com dimensões diferenciadas, ideal para projetos que buscam maior aproveitamento construtivo em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade.

Uma oportunidade rara para quem busca investir em um endereço privilegiado,

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Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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