Terreno para Venda/Aluguel , 1850 m² por R$ 5.990.000

Terreno para Venda/Aluguel , 1850 m² por R$ 5.990.000 TE1698
Vila Marieta, São Paulo - SP

1850m2 Totais

Terreno, 1850 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 17.600,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

Ótimo Terreno para fins Residenciais ou Comercial
Terreno localizado no Bairro da Penha na Rua Cláudia, paralelo a avenida São Miguel, Avenida Tiquatira e Amador Bueno da Veiga, com 1.850 metros quadrados,
Projeto de 138 apartamentos em andamento na prefeitura, 3 subsolos. Térreo e 4 pavimentos.
Sala delivery, Coworking , Academia , Espaço kids, Bicicletário, Salão de festas e Área gourmet.
Áreas de lazer coberta e descoberta, Piscina na cobertura
96 vagas para automóveis sendo 2 PNE, 2 vagas para motos.
Próximos a rede de comércio como Supermercado Carrefour, Auto Shopping Cristal Leste, Extra Tiquatira, SubPrefeitura Penha, Dunas Bar, a 4 min da Av São Miguel, Av Calim Eid e fácil acesso as Marginais Tietê, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Jacu-Pêssego.
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Vila Marieta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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