Terreno à Venda, 187 m² por R$ 230.000

Terreno à Venda, 187 m² por R$ 230.000 TE3267
Residencial Nova Água Branca II, Piracicaba - SP

187m2 Totais

Terreno à venda, 187 m² por R$ 230.000,00 - Residencial Nova Água Branca II - Piracicaba/SP

Terreno à venda no bairro Nova Água Branca II Piracicaba/SP

Excelente oportunidade para construir ou investir! Este terreno residencial fica localizado no bairro Nova Água Branca II, uma região em constante crescimento e valorização em Piracicaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura urbana já consolidada.

Características do terreno:
Área total: 187,50m²

Dimensões: 7,5 metros de frente x 25,0 metros de profundidade

Topografia: Terreno plano, ideal para construção de casas térreas ou sobrados

Benfeitorias já realizadas:
Muros nas laterais e fundos
Portão de acesso instalado
Poste de energia elétrica pronto para ligação
Localização privilegiada:
Bairro Nova Água Branca II Zona Leste de Piracicaba

Próximo a comércios locais, escolas, supermercados e serviços essenciais

Fácil acesso ao Anel Viário, Rodovia do Açúcar (SP-308) e Centro da cidade

Região com ótimo índice de crescimento imobiliário, atraindo investidores e compradores que buscam custo-benefício e qualidade de vida

Perfil de compra:
Ideal para quem deseja construir a casa própria, investir em locação ou até mesmo para construtores que buscam terrenos acessíveis e bem localizados.

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Localização

Residencial Nova Água Branca II, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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