Terreno à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 1.200.000

Terreno à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 1.200.000 43
Centro, Mogi das Cruzes - SP

2 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
65m2 Totais

Terreno à venda no bairro Mogi das Cruzes em Mogi das Cruzes

TERRENO À VENDA – MOGI DAS CRUZES/SP
Valor: R$ 1.200.000,00

Localização: Mogi das Cruzes/SP
Área total: 458,25 m²
Uso atual: Estacionamento em pleno funcionamento

Se você busca um investimento estratégico com excelente potencial de retorno, esta é uma ótima oportunidade. Localizado no centro de Mogi das Cruzes, o terreno já possui infraestrutura preparada para estacionamento e oferece diversas possibilidades comerciais.

Destaques do imóvel:

- Localização privilegiada, próximo a comércios, órgãos públicos e transporte
- Estacionamento ativo há 13 anos, com carteira consolidada de mensalistas
- Ao lado de unidade da Prefeitura, com fluxo constante de pessoas
- Vizinho à linha da CPTM, ideal para estacionamento de integração
- Infraestrutura pronta, espaço amplo e versátil

Potenciais de uso:

- Estacionamento rotativo e mensalista
- Lava-rápido e serviços automotivos
- Locação para feiras, food trucks e eventos
- Instalação de painéis publicitários voltados para a linha do trem

Condições:
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Aceita imóvel ou carro como parte de pagamento
Documentação regularizada

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Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento).

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Localização

Centro, Mogi das Cruzes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.