Terreno à Venda, 200 m² por R$ 249.000

Terreno à Venda, 200 m² por R$ 249.000 cpm1271
Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP

200m2

Lote 200,00 m², Lote limpo, pronto para construir.

Ótima oportunidade, para viver ou investir. região em franco desenvolvimento. . (Pode ser negociado com o lote vizinho, com as mesmas medidas e características). Lote limpo, pronto para construir. Leve aclive. Localizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clube. -. AT: 200 m² (frente e fundo: 8,00 metros / laterais: 25,00 metros). R$ 249.000,00.Valor de Venda. Valor de locação: não aluga. Garantia exigida: -. Valor do condomínio (Mar/25): R$ 344,81 / mês. Valor do IPTU (2025): R$ 892,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,60. Permuta: não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: permite. Placas de imobiliárias: não permite. Estado de conservação: pronto para construir. Ano da construção original: -. -. Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1271. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Diferenciais: condomínio fechado.\nDocumentações: escritura registrada.\nProximidades: bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, transporte público, vias de acesso.\nSegurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigia.\n.

Características

  • Sistema de alarme

  • Interfone

  • Condomínio fechado

  • Perto de vias de acesso

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Antonio Carlos Rodrigues

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Localização

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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