Terreno à Venda, 2035 m² por R$ 3.950.000

Terreno à Venda, 2035 m² por R$ 3.950.000 TE0254
Papicu, Fortaleza - CE

2035m2 Totais

Terreno à venda, 2.035 m² por R$ 3.950.000 - Papicu - Fortaleza/CE

Amplo terreno na principal Avenida do Papicu, Fortaleza/CE!

Localizado na Av. Engenheiro Santana Júnior, nº 636 Papicu, em frente ao Supermercado Cometa e ao lado do Atacadão e Sams Club, o imóvel possui localização estratégica e de grande valorização.

Terreno perfeito para investimentos, nascente e com 2 frentes.

Dimensão do terreno:
- Frente pela Avenida Engenheiro Santana Junior: 28 metros
- Laterais: 76,00 metros
- Frente pela Rua André Dall Olio: 76 metros

Total: 2.035,00 m²

Área construída aproximada: 698,00 m²

Valor: R$ 3.950.000,00
IPTU: R$ 34.000,00 (11 parcelas de R$ 3.090,00 4 inscrições)

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Localização

Avenida Engenheiro Santana Júnior, 636 - Papicu, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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