Terreno à Venda, 2057 m² por R$ 1.500.000

Terreno à Venda, 2057 m² por R$ 1.500.000 TE1725
Sapê, Niterói - RJ

2057m2 Totais

Terreno à venda, 2057 m² por R$ 1.500.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Terreno de 2057m² ao lado do Espaço Educacional Catavento e próximo a padaria Soberana.

Neste terreno há 2 casas independentes com a seguinte descrição.
Casa 1 : Casa linear com varanda, sala, 3 quartos, amplo banheiro social . copa cozinha, despensa, área de serviço e banheiro externo. Churrasqueira coberta junto a varanda da cozinha. Garagem coberta para 2 carros.
Casa 2: Casa duplex tendo no primeiro pavimento, varanda, sala em 2 ambientes , quarto, cozinha com armários, banheiro social, varanda da cozinha e área de serviço externa coberta. Segundo ambiente com ótima sala com pé direito alto, banheiro social, 2 quartos amplos e varandão. Vaga de garagem coberta.

Como as duas casas representam em torno de 10% de área construída este terreno amplo com parte de mata nativa e várias árvores frutíferas pode ser usado para fins comerciais como casa de repouso ou implantação de um outro tipo de comércio ou ainda para construção civil de unidades residenciais já que o local é de fácil acesso e bem localizado no bairro.

Entrada com portão automático .

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Localização

Sapê, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.