Terreno à Venda, 2092 m² por R$ 550.000

Terreno à Venda, 2092 m² por R$ 550.000 575
Chácara Recanto Verde, Cotia - SP

2092m2

Lotes à Venda – Próximo ao Animália Park | Km 39 da Rod. Raposo Tavares

Excelente oportunidade de investimento em região de forte crescimento e valorização, a poucos minutos do Animália Park e com fácil acesso ao comércio e serviços da Estrada Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia).
Características do imóvel:•Área total: 2.092,72 m2
•Lote 27-28/A: 1.046,36 m2
•Lote 27-28/B: 1.046,36 m2
•Possibilidade de venda individual:

Proprietário aceita proposta para apenas 1 dos lotes, pelo valor de R$ 300.000,00.
•Topografia: Aclive
•Lotes contíguos, ideais para incorporação ou projeto unificado.
•Localização: Loteamento na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Situação ambiental e técnica:•Proprietário informa que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022, contando atualmente apenas com vegetação de pequeno porte.
•Sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e projeto preliminar já desenvolvidos para implantação de condomínio com 13 unidades, os quais serão cedidos ao comprador.
•Custo estimado para aprovação do projeto existente: aproximadamente R$ 80.000,00.
Potencial de investimento:Região estratégica, em plena expansão, com grande apelo residencial e excelente liquidez futura, ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam terreno com estudos técnicos já avançados, reduzindo tempo e custos de desenvolvimento.
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Excelente oportunidade próxima a um dos maiores polos de lazer e desenvolvimento da região!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: U4JkoeN8jXU8JOxh

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Recanto Verde, 331 - Chácara Recanto Verde, Cotia - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5671474 - Terreno na Rua Recanto Verde, 331, Chácara Recanto Verde em Cotia. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Vagner Tyrone Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Vagner Tyrone Negócios Imobiliários - 196225 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Vagner Tyrone Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.