Terreno à Venda, 10 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 450.000 TE0248_MIANII
Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo - SP

10m2
210m2 Totais

Terreno à venda 210m², Butantã - Ótimo para construir kitnets - Próximo ao P3 da USP

erreno de 210 m² com Casa para Reforma - Excelente Localização!

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização em uma das melhores regiões de São Paulo!

Características:

Terreno de 210 m² com boa frente e excelente metragem
Casa existente com possibilidade de reforma ou ampliação, ideal para quem quer personalizar o espaço conforme as necessidades
Localização privilegiada, travessa da Avenida Corifeu, a 100 metros do P3 da USP (Prédio 3 da Universidade de São Paulo)
Sobre a Região: O imóvel está situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte público. A proximidade com a USP oferece uma excelente infraestrutura e uma atmosfera acadêmica, além de garantir alta demanda para aluguel ou futuros projetos. A região conta ainda com diversas opções de lazer, restaurantes e acessibilidade a importantes vias, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques.

Não perca a chance de transformar este terreno no seu próximo projeto! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para morar ou investir em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Flávio Benedito Miani

(11)999... ver telefone

Localização

Rua Padre José Giomini, 159 - Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5066395 - Terreno na Rua Padre José Giomini, 159, Vila São Luís(Zona Oeste) em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Flávio Benedito Miani. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Flávio Benedito Miani - 18805 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Flávio Benedito Miani para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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