Terreno à Venda, 2124 m² por R$ 400.000

Terreno à Venda, 2124 m² por R$ 400.000 TE0140_PRED
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

2124m2

Amplo Terreno em Condomínio Fechado na Ponte da Saudade | Segurança Total e Natureza Preservada!

Oportunidade Única no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares Ponte da Saudade!
Terreno duplo, com 2.124,53 m², em um dos condomínios mais exclusivos e tranquilos de Nova Friburgo.
Com seguro total, garantia de área verde permanente ao redor e aceita financiamento bancário!

Destaques do Imóvel:
Área Total: 2.124,53 m² (dois lotes juntos)
Dimensões:
Frente: 52,98 m
Fundos: 73,05 m
Lado direito: 63,00 m
Lado esquerdo: 41,50 m
Localização privilegiada, cercada por natureza exuberante e protegida pela Marinha do Brasil, assegurando preservação ambiental e tranquilidade permanente.
Ambiente seguro e exclusivo, com total integração entre natureza e conforto.

Perfeito para:
Quem busca construir a residência dos sonhos, uma casa de campo ou investir em um projeto de alto padrão em meio à natureza.
O amplo espaço permite diversas possibilidades de arquitetura e paisagismo.

Zoneamento (ZUC IV):
Uso residencial unifamiliar ou multifamiliar (até 40% de ocupação)
Uso comercial/serviços (até 50% de ocupação)
Máximo de 2 pavimentos

Vantagens:
Condomínio fechado e seguro
Natureza protegida e preservada
Água e energia disponíveis
Aceita financiamento bancário

Um verdadeiro refúgio com conforto, segurança e natureza preservada!
Agende sua visita e descubra o potencial desse incrível terreno na serra de Nova Friburgo!

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Walter Azevedo, 1 - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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