Terreno à Venda, 217 m² por R$ 680.000

Terreno à Venda, 217 m² por R$ 680.000 TE-123
Vila Francisco Matarazzo, Santo André - SP

217m2

Terreno para Venda em Santo André, Vila Francisco Matarazzo

Oportunidade Única na Vila Francisco Matarazzo! Terreno Plano com Saída para Duas Ruas!
Imagine as possibilidades! Terreno espetacular com 217 m² de Área Total e uma frente de 8,4 metros esperando por seu projeto.
Localização Privilegiada: Vila Francisco Matarazzo, um bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso a tudo que você precisa.
Diferenciais Exclusivos:
Topografia Plana: Ideal para construção, facilitando e otimizando seu projeto.
Saída para Duas Ruas: Flexibilidade e potencial para diferentes tipos de empreendimentos.
Construção Existente: Possui uma casa térrea em bom estado de conservação, oferecendo a opção de reforma ou demolição para dar lugar a um novo projeto.

Perfeito para:
Construtores: Invista em um terreno com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de construção.
Investidores: Garanta um ativo com excelente localização e retorno garantido.

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Pontos Fortes: Plano, Localização excelete, Saída para 2 Ruas.

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Localização

Rua Luxemburgo - Vila Francisco Matarazzo, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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