Terreno à Venda, 2280 m² por R$ 9.000.000

Terreno à Venda, 2280 m² por R$ 9.000.000 5853
Enseada Azul, Guarapari - ES

2280m2 Totais

Terreno em Enseada Azul

? Maior área disponível na região | Projeto ideal para AirBnb e locações de temporada

Apresentamos uma exclusiva área à venda na Enseada Azul, em Nova Guarapari, uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Com estudo avançado para incorporação imobiliária de grande porte, esta é a oportunidade ideal para investidores que desejam atuar no setor de hospitalidade, com foco em apart-hotéis, AirBnb e aluguel por temporada.

Destaques do Estudo de Viabilidade:
? Área total construída prevista: Aproximadamente 16.114 m²

? Projeto com 11 pavimentos: Térreo + Garagem + 8 andares tipo + Lazer

?? 371 unidades STUDIO de 25 m² cada (modelo apart-hotel)

? 126 vagas de garagem (124 convencionais + 2 PNE)

? Área de lazer completa na cobertura, com vista panorâmica e 600 m²

? Altíssimo potencial para geração de renda passiva via locações de curta duração

Vantagens do Projeto:
Localização privilegiada, próxima às praias mais procuradas de Guarapari

Potencial de valorização com foco no turismo e no mercado de estadias curtas

Estrutura planejada para atender à demanda crescente por imóveis compactos e funcionais

Estudo técnico completo disponível para análise imediata

Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores visionários!
Entre em contato para mais informações, acesso ao estudo completo e agendamento de visita.

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Victor Vieira Da Silva House Desenvolvimento Imobiliario Ltda ME

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Localização

Avenida Meaípe - Enseada Azul, Guarapari - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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