Terreno à Venda, 2292 m² por R$ 3.900.000

Terreno à Venda, 2292 m² por R$ 3.900.000 TE-14112025
Vale do Paraíso, Teresópolis - RJ

2292m2

Terreno para Venda em Teresópolis, Vale Do Paraíso

Construtor Investidor Aqui está a oportunidade que você estava esperando!
Apresento um terreno excepcional no Vale do Paraíso, em Teresópolis perfeito para quem busca permuta ou investimento seguro, seja para construção residencial ou comercial.
Com 2.292 m² de área totalmente plana e 25 metros de frente, este terreno oferece acesso por duas ruas, garantindo versatilidade no projeto e mais facilidade logística.
Localizado em área ZUD2, é permitido construir até três pavimentos, além da cobertura, ampliando as possibilidades e o potencial de retorno.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Alexandre Fleming - Vale do Paraíso, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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