Terreno para Venda/Aluguel , 2354 m² por R$ 20.000.000

Terreno para Venda/Aluguel , 2354 m² por R$ 20.000.000 TE0057
Santa Cecília, São Paulo - SP

2354m2 Totais

Terreno na Santa Cecília para venda e locação com 2.354 m2

Terreno na Santa Cecília para venda e locação com 2.354 m2

Características do terreno:

Área total: 2.354,00 m²

Restrição Ambiental: Tombamento

Coeficiente de Construção: 1x

Restrição CONDEPHAAT

- Não é permitido remembrar os lotes

- Embora zoneamento seja ZEU, o coeficiente é 1x com ocupação de 50% do lote.

- Em caso de locação podemos estudar proposta de BTS

Para mais informações e detalhes sobre este terreno em Santa Cecília, entre em contato conosco.

Aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo!

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Localização

Avenida General Olímpio da Silveira - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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