Terreno à Venda, 2358 m² por R$ 2.900.000

Terreno à Venda, 2358 m² por R$ 2.900.000 TE10807
Jardim Rebelato, Cotia - SP

2358m2 Totais

Terreno à venda, 2358 m² por R$ 2.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Terreno à venda na Granja Viana Cotia/SP

Este terreno de 2.358 m² oferece uma combinação rara de localização estratégica, excelente acessibilidade e versatilidade para quem deseja implantar um projeto residencial ou comercial na região da Granja Viana. Situado a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (km 21, sentido capital) e muito próximo do centro comercial da Granja, o lote garante praticidade no dia a dia e grande potencial construtivo.

A área conta com topografia praticamente plana, ideal para otimizar obras e permitir diferentes tipos de implantação. O terreno está totalmente cercado e murado, oferecendo segurança e privacidade, além de possuir entrada já preparada com portão e guarita. No interior, existem algumas edificações antigas que podem ser reformadas, reaproveitadas ou removidas conforme o projeto desejado.

Com amplitude, localização valorizada e características que favorecem desde empreendimentos comerciais até residências de alto padrão, este lote se destaca como uma excelente oportunidade na região.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência TE10807.

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Localização

Rua Monte Alegre, 100 - Jardim Rebelato, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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