Terreno à Venda, 2371 m² por R$ 9.009.800

Terreno à Venda, 2371 m² por R$ 9.009.800 TE0219
Centro, Santo André - SP

2371m2

TERRENO RESIDENCIAL em Santo André - SP, Centro

Terreno _ Centro Santo Andre - Projeto APROVADO: Resumo: 1 Torre contendo : 1SS + T + Pilotis - todos garagem = total 225 vagas ( pelos níveis de projeto praticamente não há escavação e nem contenção ( sobresolos ) , o que significa economia brutal de dinheiro e de tempo ). 1º andar - 4 aptos + ½ andar de área comum ( salão festas com copa , 2 terraços e sala estar + academia + sala de games + brinquedoteca + wcs ) º ao 19º andar - 8 aptos por andar = 144 aptos Total 148 aptos , sendo : 74 aptos com 2 dormts ( suíte ) – +-56,50 m2 area útil 37 aptos com 2 dormts ( suíte ) - +-55,95 m2 area útil 37 aptos com 1 dorm - +-45,20 m2 área útil Sendo que serão 77 unidades com possibilidade de 2 vagas de garagem (ou determinar na Incorporação algumas vagas de uso comum , podendo ser usadas para outros fins de uso ou lazer determinados pelo Condominio.....) Projeto aprovado – area total PMSA = 13.662 m2 , sendo 8.809 m2 de área computável. Plantas de aprovação - Sob consulta. Outorga Onerosa com início de pagto 6 meses após início de obra, no valor de 359.373,80 FMP. Negociação: Preferencial em dinheiro (estuda parcelamento). Outros detalhes ou visita local estamos a disposição.

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Localização

Rua General Glicério, 693 - Centro, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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