Terreno à Venda, 240 m² por R$ 445.000

Terreno à Venda, 240 m² por R$ 445.000 TE-508
Utinga, Santo André - SP

240m2

Terreno para Venda em Santo André, Utinga

Oportunidade em Utinga: Terreno Plano de 240m² Localização Estratégica
Texto: Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno totalmente plano com dimensões de 8m x 30m (240m² de Área Total), ideal para projetos residenciais modernos.
Situado em ponto privilegiado de Utinga, o imóvel oferece logística impecável:
Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Industrial, Dom Pedro II e Avenida dos Estados.

Transporte: Próximo à Estação de Trem (CPTM) de Utinga.

Infraestrutura: Região consolidada com escolas, Posto de Saúde e o lazer do Parque Pignatari a poucos minutos.


Documentação em ordem. Entre em contato para análise técnica e propostas.

Características

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Em meses
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Localização

Rua Buenos Aires - Utinga, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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