Terreno à Venda, 240 m² por R$ 1.350.000

Terreno à Venda, 240 m² por R$ 1.350.000 TE0049
Vila Serralheiro, São Paulo - SP

240m2 Totais

Terreno à 10 metros Metrô Brasilândia, 240 m² por R$ 1.350.000 - Vila Serralheiro - São Paulo/SP

Excelente Terreno 240m² à 10 metros da Entrada Estação Brasilândia do Metrô

CONSTRUA RESIDENCIAL E COMERCIAL

AGENDE SUA VISITA

FLUXO PREVISTO DE 633.000 PASSAGEIROS DIA !!!

ATENÇÃO INVESTIDOR SEGUE - Descrição do Imóvel
Terreno triangular tendo como medidas 18mts x 31mts x 25mts totalizando 240m2 à 10 metros da futura estação Brasilândia, prevista para ser entregue em 2026
.
Este terreno esta enquadrado como ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana).
Nesse TIPO de zoneamento podem ser mesclados imóveis residenciais e não residenciais.

Uma excelente oportunidade para construção de imóveis comerciais e residenciais, praticamente ao lado do metrô, só atravessar a rua.

Na estação do metrô Brasilândia também haverá um terminal de ônibus.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA NO NOME DO PROPRIETÁRIO AGENDE AGORA SUA VISITA NO LOCAL !!!

Condições: O proprietário aceita permutar imóveis no
local ou imóvel já construído acima de 150m², localizado
na região da zona norte desta capital - e o restante em
moeda corrente.

Localização Super Privilegiada

10 METROS DA ENTRADA DO METRÔ BRASILANDIA
500 METROS DO ROLDÃO ATACADISTA
800 METROS DO NOVO HOSPITAL DA BRASILANDIA
VARIOS OUTROS COMERCIOS A VOLTA COMO ACADEMIA SMART FIT E OUTROS

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

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Localização

Vila Serralheiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.