Terreno à Venda, 240 m² por R$ 426.000

Terreno à Venda, 240 m² por R$ 426.000 TE0498
Vila Tijuco, Guarulhos - SP

240m2 Totais

Terreno à venda, 240 m² por R$ 426.000,00 - Vila Tijuco - Guarulhos/SP

Terreno com 2 Casas + Edícula à Venda Oportunidade para Renda ou Moradia Compartilhada!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial para investimento em locação ou para moradia de famílias grandes. Terreno com 2 casas independentes e uma edícula nos fundos, com ótimo aproveitamento de espaço.

Descrição do Imóvel:
Terreno com duas casas construídas
Cada casa possui:

1 Quarto
1 Cozinha
1 banheiro
Lavanderia

Edícula nos fundos Ideal para depósito, home office, estúdio ou uma terceira unidade habitacional

Ideal para:
Investidores (possibilidade de 3 alugueis independentes)
Moradia para famílias grandes ou compartilhada
Ampliação ou construção futura

Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

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Localização

Vila Tijuco, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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