Terreno à Venda, 24200 m² por R$ 1.100.000

Terreno à Venda, 24200 m² por R$ 1.100.000 39440
Penha, Bragança Paulista - SP

24200m2 Totais

Terreno em Toró

O terreno comercial residencial está localizado no bairro Toró, em Bragança Paulista, São Paulo. Com uma área de 24.574 m², equivalente a 2,45 hectares, é ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Sua localização estratégica a apenas 5 quilômetros da Rodovia Fernão Dias torna-o facilmente acessível, o que é uma vantagem para atividades logísticas e de transporte. Estando na beira da pista da Variante do Guaripocaba, o terreno possui uma posição privilegiada, proporcionando visibilidade e acessibilidade para potenciais clientes e parceiros comerciais. Além disso, o fato de possuir escritura confere segurança jurídica para qualquer transação imobiliária ou desenvolvimento futuro. Sua forma retangular pode facilitar o planejamento e a utilização eficiente do espaço para construções e instalações industriais ou comerciais. Considerando sua localização estratégica, tamanho generoso e características favoráveis, este terreno oferece um grande potencial para diversos tipos de empreendimentos industriais ou comerciais na região de Bragança Paulista.

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Localização

Penha, Bragança Paulista - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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