Terreno à Venda, 2440 m² por R$ 11.660.000

Terreno à Venda, 2440 m² por R$ 11.660.000 TE0230
Rio Pequeno, São Paulo - SP

2440m2 Totais

Terreno à venda, 2440 m² por R$ 11.660.000,00 - Favela Vila Nova Jaguaré - São Paulo/SP

Terreno à Venda na Av. Escola Politécnica Butantã/SP

Oportunidade Única para Investidores e Incorporadoras!

Você encontrou o lugar ideal para seu próximo projeto!
Este excelente terreno está localizado em ponto estratégico da Avenida Escola Politécnica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e ao Rodoanel em uma das áreas que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste de São Paulo.

Com vocação clara para incorporação residencial, o imóvel é ideal para projetos do Programa Minha Casa Minha Vida, atendendo a uma demanda crescente por habitação na região.

Região em plena expansão urbana
Zoneamento favorável para incorporação
Fácil acesso a transporte, comércio e universidades
Grande potencial de valorização e liquidez

Perfeito para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam retorno garantido em uma localização consolidada e com infraestrutura em desenvolvimento contínuo.

Butantã é sinônimo de crescimento, mobilidade e oportunidade.

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Localização

Avenida Escola Politécnica, 2300 - Rio Pequeno, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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