Terreno à Venda, 181 m² por R$ 135.000

Terreno à Venda, 181 m² por R$ 135.000 TE0423_FMI
Sítios de Recreio Mansões do Campus, Goiânia - GO

181m2
249m2 Totais

TERRENO - ÁREA 249,88m² - CONDOMÍNIO MANSÕES DO CAMPUS - GOIÂNIA/GO

Lote em Condomínio Fechado - Village Mansões do Campus Pronto para Construir

Excelente oportunidade para quem busca segurança, planejamento e tranquilidade em um condomínio fechado, com documentação 100% regular e alvará de construção aprovado. Localizado no Condomínio Village Mansões do Campus, este lote oferece ótimo aproveitamento construtivo e áreas de lazer para toda a família.

Características do Lote:

Área total do lote: 249,88 m²
Área privativa útil: 181,60 m²
Área comum: 68,28 m²

Área para construção:
87,57 m² (sem garagem)
118 m² (com garagem)
Fração ideal: 4,9976% (249,88 m²)
Lote nº 10 Quadra HJ18
Terreno inserido em área total de 5.000 m²

Diferenciais:
Alvará de construção liberado
Documentação 100% regular
Pronto para construir
Projeto ideal para residência em condomínio

Condomínio Village Mansões do Campus:
Condomínio fechado
2 áreas de lazer
Ambiente planejado, tranquilo e seguro
Excelente padrão urbanístico

Ideal Para:
Construção imediata
Moradia própria em condomínio
Investimento com alta liquidez

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mena Barreto - Sítios de Recreio Mansões do Campus, Goiânia - GO

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.