Terreno à Venda, 250 m² por R$ 650.000 10888

Independência, São Bernardo do Campo - SP

Terreno para Venda no bairro Independência, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 650.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, PRÓXIMO DO TROLEBUS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular no Bairro Independência: um terreno de 250 m² com frente e fundos com 10 m, e laterais de 25 m, estrategicamente posicionado para projetos residenciais. Este lote convida incorporadores e investidores a maximizar seu potencial em construção residencial, comercial ou mista. Sua geometria bem definida e a topografia favorável facilitam desde o planejamento até a aprovação de plantas inovadoras, garantindo agilidade e economia na execução.

Apresenta topografia totalmente regular, trata-se de uma rara combinação de dimensão adequada e viabilidade imediata. A proximidade de transporte público, incluindo o tradicional trolebus, reduz custos logísticos na construção e amplia o apelo comercial das futuras unidades. Ruas bem pavimentadas e rede de abastecimento consolidada simplificam a implementação de toda a infraestrutura de água, energia e esgoto, minimizando riscos e despesas inesperadas.

No entorno, o Independência revela dinamismo urbano: escolas de referência, farmácias e drogarias, supermercados, açougues e padarias atendem à demanda diária; clubes de tênis, academias e espaços verdes garantem qualidade de vida; hospitais, clínicas e pet shops completam o portfólio de serviços; feiras livres e hortifrutis reforçam o caráter residencial atraente.