Terreno à Venda, 257 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 257 m² por R$ 950.000 TE0625
Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP

257m2 Totais

Terreno comercial à venda, 257 m² por R$ 950.000 - Vila Oliveira - Mogi das Cruzes/SP

Terreno Comercial à Venda Vila Oliveira | Mogi das Cruzes

Excelente terreno comercial com 257 m², localizado em esquina estratégica na confluência da Rua José Urbano Sanches com a Rua Otoni Martins, no tradicional e valorizado bairro Vila Oliveira.

Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso.

Indicação de uso:
Perfeito para clínica médica ou odontológica, escola, loja, escritório, laboratório ou empreendimento comercial em geral.

Diferenciais:

Esquina valorizada

Região de grande movimento

Bairro nobre e consolidado

Forte potencial comercial

Uma oportunidade única para investir ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Mogi das Cruzes.

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Localização

Rua José Urbano Sanches, 173 - Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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