Terreno à Venda, 25958 m² por R$ 11.000.000 539

Jardim Aracy, Mogi das Cruzes - SP

Excelente gleba urbana localizada no município de Itaquaquecetuba – São Paulo, com área total de 25.958,00 m2, sendo 11.107,89 m2 destinados à Área de Preservação Permanente (APP), conforme levantamento técnico, e 14.850,11 m2 de área aproveitável, ideal para incorporação e desenvolvimento imobiliário, de acordo com a legislação urbanística e ambiental vigente.
O imóvel está inserido em zona urbana, em região com potencial de crescimento e valorização, próximo a áreas já consolidadas da cidade, com fácil acesso à malha viária e à infraestrutura urbana.
A área remanescente apresenta ótimo potencial construtivo, possibilitando diferentes tipologias de projetos, tais como:
•Empreendimentos residenciais
•Condomínios horizontais
•Projetos comerciais e de serviços
•Empreendimentos de uso misto
A presença da APP agrega valor ambiental ao projeto, permitindo a criação de áreas verdes integradas, espaços de lazer e soluções sustentáveis, além de atender às exigências legais para aprovação junto aos órgãos competentes.
Área total: 25.958,00 m2
Área de APP: 11.107,89 m2
Área aproveitável: 14.850,11 m2
Localização: Itaquaquecetuba – SP
Excelente oportunidade para incorporadores, investidores e desenvolvedores que buscam uma grande área urbana na Região Metropolitana de São Paulo, com equilíbrio entre potencial construtivo e preservação ambiental.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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