Terreno à Venda, 260 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 260 m² por R$ 450.000 TE0130
Vila Matias, Santos - SP

260m2 Totais

Terreno à venda, 260 m² por R$ 450.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

TERRENO COM METRAGEM DE 10 X 26
EXISTEM 2 COMÉRCIOS NA PARTE DE BAIXO E 2 APARTAMENTOS NA PARTE SUPERIOR QUE NECESSITAM DE GRANDE REFORMA, OU DEMOLIÇÃO.

No terreno estão construídos três imóveis com as seguintes descrições:

1º um terreno de 4,55x 26 com área total de 117,50, com valor ANUAL DE IPTU de R$ 1382,04.

2º um terreno de 2,28 x 26 com área total de 58,90, com valor ANUAL DE IPTU de R$ 772,54.

3º um terreno de 3,17 x 26 com area total de 81,60, com valor ANUAL DE IPTU de R$ 1070,30.

Todos imóveis possuem saída para a rua dos fundos.

Localizado no bairro da Vila Mathias, em Santos, ótima opção para investidores e construtores. A localização conta com a nova linha do VLT , opção ideal para quem utiliza transporte público. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais e intermunicipais.

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Vila Matias, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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