Terreno à Venda, 261 m² por R$ 800.000

Terreno à Venda, 261 m² por R$ 800.000 TE0385
Vila Tolstoi, São Paulo - SP

261m2 Totais

Terreno à venda, 261 m² por R$ 800.000,00 - Sapopemba - São Paulo/SP

TERRENO à VENDA próximo das estações União e Vila Tolstói do monotrilho!
Amplo terreno com casa antiga com 60m² de área construída, para demolir ou reformar.
Ótima oportunidade para investidores que desejam construir imóveis em área de muita demanda por locação.
Ao lado da Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello e próximo da Avenida Sapopemba.
Terreno de 261m², sendo 10x25m.
Zoneamento: ZEU.

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Localização

Rua Manuel de Arruda Castanho, 418 - Vila Tolstoi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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