Terreno à Venda, 2700 m² por R$ 800.000

Terreno à Venda, 2700 m² por R$ 800.000 TE4947
Centro, Maricá - RJ

2700m2 Totais

Terreno à venda, 2700 m² por R$ 800.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

Excelente terreno em Itaipuaçu.
São 2.700 m² de Área plana e retangular, no coração de Itaipuaçu. Totalmente legalizada. Documentação perfeita.
Impostos em dia. Não é posse. Raridade!
Muito bem localizada, a apenas 3 quadras do centro comercial, a 2 km da praia e a 600 metros da Lagoa do São Bento.

MEDIDAS:
30m x 90m, sendo 30 metros DE FRENTE para a Rua 22.

LOCALIZAÇÃO:
Lote nº 75, Quadra nº3, do Loteamento Chácara Rincão Mimoso, no Barroco.
Frente para a Rua 22 (antiga Rua 9), confrontando-se pela direita com o lote 76, e pela esquerda com o lote 74,
e pelos fundos com o lote 63 (grande galpão de antiga fábrica de louça).
Fica por trás do supermercado principal (Summer), que fica em frente ao DPO.
Perto do Barroco Shopping e da Praça do Barroco.
A rua do terreno tem entrada pela Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios).
A região do terreno está em franco desenvolvimento.

COMO CHEGAR:
Vindo pela Rua Carlos Mariguela (sentido praia), assim que avistar o primeiro comércio,
entre à direita na Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios).
A rua 22 fica na terceira quadra à direita, quase em frente ao condomínio Bosque dos Narcisos.
Observação: Se você entrar pela Rua Tenente Couteiro, irá avistar à sua esquerda um grande galpão,
que fica no terreno atrás do que está à venda. Nesse galpão funciona uma igreja.

REFERÊNCIAS:
O terreno fica próximo à Praça do Barroco, a apenas 3 quadras do centro comercial..., a 700m do Barroco Shopping, a 2km da Praia de Itaipuaçu e a apenas 400m da bela Lagoa do São Bento.

Excelente oportunidade !!!

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.