Terreno à Venda, 272 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 272 m² por R$ 450.000 TE4988
Itaipu, Niterói - RJ

272m2 Totais

Terreno a Venda no Campo Belo

Terreno Plano à Venda Jardim Itacoatiara | Campo Belo Niterói
Localização privilegiada e grande potencial construtivo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona oceânica de Niterói.
* Terreno totalmente plano
* Localizado no Jardim Itacoatiara Campo Belo
* Região residencial, segura e cercada por natureza
* Ótima orientação solar e fácil acesso

Diferenciais da localização:
* Próximo às praias de Itacoatiara e Itaipu
* Fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e padarias
* Bairro com excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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