Terreno à Venda, 272 m² por R$ 700.000

Terreno à Venda, 272 m² por R$ 700.000 TE0054
Vila Endres, Guarulhos - SP

272m2 Totais

Terreno à venda, 272 m² por R$ 700.000,00 - Vila Endres - Guarulhos/SP

Terreno à Venda - 272m²
Oportunidade Única!

- Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Internacional e área industrial, com futuras instalações do Metrô.
- Acesso Fácil: Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias proporcionam fácil acesso a outras regiões.
- Terreno Plano: 7x38,5 metros, totalmente plano, ideal para construção.
- Área: 272m², perfeita para projetos residenciais ou comerciais.

Vantagens:

- Valorização: Futuras instalações do Metrô podem aumentar o valor do terreno.
- Infraestrutura: Próximo a shopping e rodovias, oferece conveniência e acessibilidade.
- Potencial: Ideal para construção de residências, escritórios ou lojas.

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Vila Endres, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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