Terreno à Venda, 277 m² por R$ 150.000 960021043-3

Jardim Imá, Campo Grande - MS

Apresentamos um terreno excepcional localizado na Rua Goiânia, nº 320, esquina com a Rua Jaguaribe, no tradicional bairro Santo Antônio. Com 277,22 m², este lote já está murado, plano e equipado com cerca elétrica, oferecendo praticidade, segurança e um excelente potencial para quem deseja investir ou construir.
Uma das principais vantagens deste imóvel é sua localização estratégica em um bairro consolidado, com fácil acesso a importantes vias e infraestrutura completa ao redor. O terreno de esquina possibilita maior flexibilidade no aproveitamento do espaço, tornando-o ideal para diversos projetos arquitetônicos, seja para moradia, comércio ou investimento.
Além disso, há a possibilidade de aquisição do imóvel vizinho, uma casa já construída, que integra um condomínio instituído com projeto já pronto e aprovado para a construção de 2 residências neste terreno. Essa oportunidade permite ao comprador um investimento já com projeto aprovado pela ANAC inclusive, que é necessário para construir/investir na região devido a proximidade do Aeroporto Internacional de Campo Grande, Mato Grosso do Sul.
Entre em contato para mais informações, consulte as condições para aquisição do imóvel vizinho e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível!
POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO:
Possibilidade nº 1:
Comprando a casa já construída ao lado e o terreno e ficando com área total de 570,90 m², neste caso considerar o valor de anúncio da casa (Consulte informações).
Possibilidade nº 2:
Um construtor/cliente que já queira adquirir para construir as duas casas que constam no projeto já existente e aprovado na prefeitura, onde o proprietário atual faria um preço especial já com o projeto pra pessoa continuar o projeto dele de construir duas casas. Ficando assim parte de um condomínio.
Possibilidade nº 3:
Um cliente que queira construir uma casa residencial apresentando novo projeto na prefeitura ficando também como parte do condomínio com a casa já existente. Isso gera a matrícula separada deste imóvel porém partindo da matrícula mãe que é do condomínio já instituído.
Isso devido o terreno ser irregular e não haver a possibilidade de desmembramento. Somente continuidade de construção residencial dentro do condomínio já existente.