Terreno à Venda, 277 m² por R$ 600.000

Terreno à Venda, 277 m² por R$ 600.000 TE002
São Bernardo, Campinas - SP

277m2

Terreno Urbano para Venda em Campinas, São Bernardo

TERRENO DE ESQUINA À VENDA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO SÃO BERNARDO CAMPINAS/SP Excelente oportunidade para investimento ou construção residencial e comercial! Terreno de esquina localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Bairro São Bernardo, com fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos do Oba Hortifruti, JL Mercado, postos de combustíveis, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. A localização oferece ainda rápido acesso à Avenida das Amoreiras, importante corredor de mobilidade urbana da cidade. A região conta com fácil deslocamento para as principais rodovias que cortam Campinas, além da proximidade com grandes atacadistas, centros comerciais e serviços essenciais. Destaques da localização: Terreno de esquina Bairro consolidado e valorizado Próximo a supermercados e atacadistas Fácil acesso à Avenida das Amoreiras Próximo a escolas, restaurantes e postos de combustível Excelente mobilidade para as rodovias da região Ideal para residência, comércio ou investimento Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, praticidade e valorização patrimonial. Entre em contato com a Prosperare Adm. Bens Imóveis e agende uma visita Observao: Terreno de esquina com excelente visibilidade e fácil acesso. Localizado em região predominantemente comercial, cercado por supermercados, escolas, restaurantes, postos de combustíveis e diversos serviços. Próximo à Avenida das Amoreiras, proporcionando rápida conexão com outras regiões da cidade e principais rodovias. Ideal para atividades comerciais, estacionamento, depósito, exposição de produtos, food trucks, entre outros usos compatíveis com a legislação municipal. Região com grande circulação de veículos e pedestres, favorecendo a divulgação natural do negócio. Consulte as condições de locação e as atividades permitidas para o local. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita para conhecer o potencial do imóvel. Pontos Fortes: Resumo: Um terreno que reúne localização privilegiada, visibilidade, acessibilidade e potencial comercial, características essenciais para quem busca um imóvel para instalar ou expandir um negócio em Campinas.

Características

  • Academia

  • Perto de Shopping Center

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Prosperare Adm. Bens Imóveis

(19) 9984... ver telefone

Localização

Rua Guararema - São Bernardo, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.