Terreno à Venda, 289 m² por R$ 880.000

Terreno à Venda, 289 m² por R$ 880.000 BV16069
Jardim Cidália, São Paulo - SP

289m2 Totais

Terreno em Jardim Cidália

Jardim Cidália: Terreno de 289m² com Potencial de Renda e Expansão

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 289m² no Jardim Cidália possui 4 casas, sendo 2 já reformadas recentemente e 2 atualmente alugadas. Ao término dos contratos de locação, as casas restantes serão reformadas, completando o projeto da charmosa Vila Italiana (veja fotos). Atualmente, as duas casas reformadas geram uma renda de R$ 2.200 mensais. Após a reforma e listagem no Airbnb, a estimativa de renda por casa varia entre R$ 1.500 e R$ 2.500.

Além disso, existe um estudo de viabilidade já realizado para a construção de 24 kitnets no local, oferecendo ainda mais oportunidades de investimento e retorno financeiro.

Aproveite essa chance de garantir um excelente investimento em uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno!

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Localização

Rua Luiza Marcelina Chaib, 97 - Jardim Cidália, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE4906029 - Terreno na Rua Luiza Marcelina Chaib, 97, Jardim Cidália em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Revenda Imóvel Select. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Revenda Imóvel Select - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Revenda Imóvel Select para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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