Terreno à Venda, 2905 m² por R$ 12.980.000

Terreno à Venda, 2905 m² por R$ 12.980.000 TE0119
Centro, São Vicente - SP

2905m2 Totais

TERRENO COM 2.905 M2, NO GONZAGUINHA - SÃO VICENTE /SP

TERRENO COM 2.905 M2, NO GONZAGUINHA - SÃO VICENTE /SP

O terreno tem uma área total de 2.905 metros quadrados, dividido em três lotes:

1) Lote 1 - 180 M2
2) Lote 2 - 2.100 M2
3) Lote 3 - 625 M2

LOTE 1 - terreno mede 6,00 m2 de frente x 30,00 m2da frente aos fundos, de ambos os lados. Com a área de 180,00 metros quadrados

LOTE 2 - Um terreno, de forma irregular, com a área de 2.100,15 m2, remanescente da antiga área maior de 2.700m, medindo 14,00 m da frente para a rua; da frente aos fundos em linha reta, perpendicular à rua, 71,00 metros e nos fundos, segue em linha reta
paralela à rua, até a distância de 43,00 metros.
Desse ponto, desce, formando ângulo agudo e segue em linha reta, em direção à rua, numa distância de 41,00m.
Desse ponto, segue em linha obliqua, a esquerda, de quem olha da frente do terreno, numa distância de 12,00m e daí vai em linha reta até encontrar a rua, numa distância de 30,00m.

LOTE 3 - Um terreno sem benfeitorias, medindo 12,50m, de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, com a área de 625,00 m2.

Com excelente localização, a 2 quadras da praia, ao lado do shopping Brisamar e a todo comércio da região central da cidade, com acesso a transporte coletivo municipal e intermunicipal.

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Centro, São Vicente - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.