Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000

Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000 TE4810
Camboinhas, Niterói - RJ

290m2 Totais

Terreno à venda, 290 m² por R$ 1.350.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Terreno plano com 290m², situado na área mais nobre de Camboinhas, o Picolé, onde estão localizadas as residências mais valorizadas e disputadas do bairro. Um endereço privilegiado, a menos de 100 metros da praia, perfeito para quem deseja construir com sofisticação em um dos pontos mais cobiçados de Niterói.

Rodeado por casas de alto padrão e com acesso facilitado ao comércio local, o terreno oferece alto potencial de valorização e é uma excelente opção para construtores e investidores.

Características:

Lote plano e pronto para construir

Localização exclusiva no Picolé de Camboinhas

Região segura, tranquila e valorizada

Próximo à praia e a toda conveniência do bairro

Documentação em dia

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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