Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000

Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000 TE4809
Camboinhas, Niterói - RJ

290m2 Totais

Terreno à venda, 290 m² por R$ 1.350.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Oportunidade única em Camboinhas, no ponto mais nobre e valorizado do bairro, conhecido como Picolé. Terreno plano com 290m², a menos de 100 metros da praia, ideal para quem busca exclusividade, valorização e qualidade de vida.

A região concentra as casas mais sofisticadas e terrenos mais disputados de Camboinhas, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que o bairro oferece de melhor.

Diferenciais:

290m² de área totalmente plana

Localização privilegiada no Picolé de Camboinhas

Altíssimo potencial de valorização

Documentação regularizada

Pronto para construir

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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