Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000

Terreno à Venda, 290 m² por R$ 1.350.000 TE4813
Camboinhas, Niterói - RJ

290m2 Totais

Terreno à venda, 290 m² por R$ 1.350.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Terreno à venda em Camboinhas, na região mais nobre e valorizada do bairro: o Picolé. São 290m² de área plana, em uma rua tranquila e a poucos passos da praia, ideal para projetos residenciais de alto padrão.

Com entorno consolidado por construções sofisticadas e fácil acesso à estrutura de serviços do bairro, este lote oferece uma combinação perfeita de exclusividade, valorização e qualidade de vida.

Diferenciais:

Lote plano com 290m²

Localização privilegiada no Picolé de Camboinhas

Rua com padrão elevado e proximidade com a praia

Documentação regularizada

Excelente potencial para investimento ou construção própria

Garanta seu espaço em uma das áreas mais desejadas de Niterói. Agende sua visita.

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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