Terreno à Venda, 291 m² por R$ 395.000

Terreno à Venda, 291 m² por R$ 395.000 TE0370_SJC
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

291m2

Terreno no Eugênio de melo no Condomínio Vereda dos Campos em São José dos Campos

Terreno no Eugênio de melo no Condomínio Vereda dos Campos em São José dos Campos

Terreno plano de esquina com 291 m² localizado no Jardim das Flores, na Rua Aparecida Cirlei Miranda Portela, dentro do Condomínio Vereda dos Campos, em uma região estratégica próxima à GM e com constante valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São José dos Campos e cidades vizinhas, além de contar com acesso rápido ao transporte público e linhas de ônibus próximas. A região dispõe de infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e serviços essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade aliada à tranquilidade residencial. O terreno é totalmente plano, o que facilita o desenvolvimento do projeto arquitetônico e contribui para a redução de custos na construção, além da posição de esquina que garante maior privacidade, melhor ventilação natural e mais possibilidades de aproveitamento do lote. O condomínio fechado oferece estrutura de lazer bem distribuída com quadras esportivas, bosque com áreas verdes preservadas, pista para caminhada, pista para bicicleta e espaços de convivência, além de controle de acesso e segurança, criando um ambiente familiar, organizado e voltado à qualidade de vida. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste terreno para seu projeto residencial.

Valor: R$ 395.000,00

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Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.